3617 Douglas Woods Heights SE Calgary, AB T2Z 2G4
Inscription par: PILLAR 9 - IDX / Sotheby's International Realty Canada

  3617 Douglas Woods Heights SE Calgary, AB T2Z 2G4

En vigueur (3 Jours)
435,188 $
3
CAC
3
SDB
1,286
PI. CA.
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Description

*OPEN HOUSE SATURDAY APRIL 5TH 1-3PM*** Pride of ownership shines through in this beautifully maintained bungalow offering a functional layout and timeless charm in over 2,400sqft of developed living space, perfect for first-time buyers and smart-sizers seeking the ease of single-level living. Step inside to a bright living room, with a cozy fireplace setting the tone for relaxation. The formal dining room, enhanced by skylights, is ideal for hosting family and friends, while the open-concept design ensures effortless entertaining. The kitchen boasts updated countertops and backsplash, with a sunny south-facing eating nook that opens to a spacious deck and lower patio complete with a gazebo, extending your living space for warm-weather gatherings. The primary bedroom easily accommodates king-sized furniture and boasts vaulted ceilings, plus a four-piece ensuite with a soaker tub. All main floor windows were replaced in 2017. Downstairs, the fully finished basement is a versatile open space, perfect for a home office or gym, alongside a sitting area with a fireplace, a generously sized bedroom, full bathroom, and the laundry/mechanical room offers convenience with ample storage and a workbench. A larger to-code window was installed in the bedroom in 2015 ensuring safe, comfortable lower-level living.

The expansive backyard is a true retreat, featuring a garden, flower beds brimming with perennials, a lilac tree peeking over the upper deck, a Virginia creeper adorning the archway adjacent to the gazebo and plenty of grassy area. The double-attached garage adds both convenience and security, and the front drive offers extra parking. Additional updates include a new water heater, a front lawn, and a security system (all in 2024), skylights replaced (2019), roof (2010), garage door (2016). Close to parks, walking paths, an 18 hole golf course and easy access to Deerfoot Trail, this home offers excellent city connectivity while nestled in the beautifully established neighbourhood of Douglasdale. Move-in ready and brimming with potential, this home is an exceptional find!

MLS®:
A2206988
Surface Terrain
4,596 PI. CA.
Catégorie
Single-Family Home
Année de Construction
1992
Style
Bungalow

Listed By

Charli Baker, Sotheby's International Realty Canada
Source
PILLAR 9 - IDX
Dernière vérification Apr 4 2025 à 7:08 AM EDT
Détails sur les salles de bains
  • Salles de bains: 3
Caractéristiques Intérieures
  • Laundry/Utility Room : Lower Level
  • Appliances : Window Coverings
  • Appliances : Water Softener
  • Appliances : Washer
  • Appliances : Refrigerator
  • Appliances : Range Hood
  • Appliances : Garburator
  • Appliances : Garage Control(s)
  • Appliances : Electric Stove
  • Appliances : Dryer
  • Appliances : Dishwasher
  • Appliances : Central Air Conditioner
  • Vaulted Ceiling(s)
  • Soaking Tub
  • Skylight(s)
  • No Smoking Home
  • Kitchen Island
  • Central Vacuum
  • Ceiling Fan(s)
Quartier
  • Douglasdale/Glen
Informations sur le lot
  • Street Lighting
  • Lawn
  • Front Yard
  • Back Yard
Caractéristiques de la propriété
  • Cheminée: Living Room
  • Cheminée: Gas
  • Cheminée: Total Fireplace(s) : 2 Basement
  • Foundation: Poured Concrete
Chauffage et refroidissement
  • Forced Air
  • Central Air
Informations sur les sous-sols
  • Full
  • Finished
Planchers
  • Tile
  • Hardwood
  • Carpet
Caractéristiques extérieures
  • Toit: Asphalt Shingle
Garage
  • Double Garage Attached
Stationnement
  • Garage Faces Front
  • Parking Space(s) : 4
Étages
  • 1
Surface Habitable
  • 1,286 pi. ca.
Alimenté par Walk Score®
Disclaimer: Data is supplied by Pillar 9™ MLS® System. Pillar 9™ is the owner of the copyright in its MLS® System. Data is deemed reliable but is not guaranteed accurate by Pillar 9™. The trademarks MLS®, Multiple Listing Service® and the associated logos are owned by The Canadian Real Estate Association (CREA) and identify the quality of services provided by real estate professionals who are members of CREA. Used under license.
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